據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于境內(nèi)的外資銀行申請(qǐng)2012年度中長(zhǎng)期外債規(guī)模有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對(duì)于提供給外籍人士的個(gè)人住房按揭貸款的外債需求，不予安排中長(zhǎng)期外債額度，這意味著在華外籍人士購(gòu)房將受到限制，多家外資銀行表示，目前還沒有收到最新的規(guī)定。

    發(fā)改委的這份通知盡管沒有說明外籍人員按揭購(gòu)房的具體首付款比例，但與過去相比，恐怕要支付更多的首付款，才能夠在華購(gòu)房。記者2日致電在華主要外資銀行，詢問政策是否已經(jīng)執(zhí)行。花旗銀行客服人員告訴記者，他們還沒有接到最新的通知。

    花旗銀行：我們暫時(shí)沒有收到一些最新的政策的通知。現(xiàn)在花旗外幣的房屋貸款已經(jīng)暫停了，現(xiàn)在只有人民幣的，人民幣按照基準(zhǔn)來走，就是7.05%。

    匯豐銀行客服人員也告訴記者，他們沒有收到最新的政策，外籍人員在華的購(gòu)房政策仍然是只允許購(gòu)買一套住房，如果要購(gòu)買第二套房，除了以家庭成員以外的人購(gòu)買外，利率還有一定的上浮。

    匯豐銀行：最新的政策我們暫時(shí)沒有收到相關(guān)的通知。第二套房貸申請(qǐng)會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，上浮10%，我們?cè)谏弦荒?2011年)也是這樣。

    北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科告訴記者，發(fā)改委出臺(tái)這一規(guī)定，主要是作為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的一個(gè)補(bǔ)充，對(duì)抑制境外投資客炒作房地產(chǎn)，會(huì)起到一些作用。

    馮科：會(huì)受一些影響，就是抑制境外人士的投資需求。境外人士在國(guó)內(nèi)工作，通過銀行信貸來購(gòu)買房子的便利性可能就減少了，他可能要靠積累全款自行購(gòu)買，這從某種程度上抑制境外人士在中國(guó)對(duì)住房的消費(fèi)和投資。