降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi)……記者5月17日從自治區(qū)物價(jià)局了解到，本月1日起，廣西降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這一政策，將使普通百姓和企業(yè)都能從中受惠。

降低或減免部分住房交易手續(xù)費(fèi)

據(jù)了解，自治區(qū)物價(jià)局近日轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》，決定從年5月1日起，降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

降低部分包括限價(jià)商品住房（含危舊房改住房改造中的限價(jià)住房）、各類棚戶區(qū)改造安置住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資建房，以及危舊房改住房改造中按經(jīng)濟(jì)適用住房和集資建房方式改造的住房）、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，為每平方米1.25元。以一套100平方米限價(jià)商品房為例，在5月1日前轉(zhuǎn)讓交易，轉(zhuǎn)讓方要承擔(dān)250元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。5月1日后交易，則只需要交125元錢(qián)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

據(jù)了解，此前南寧市新建商品房住房交易手續(xù)費(fèi)是2.5元/平方米，存量住房是5元/平方米。如果是1套100平方米的存量住房，轉(zhuǎn)讓雙方各需承擔(dān)50%的手續(xù)費(fèi)，即250元。從5月1日起，因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓，則免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

另外，以往依法進(jìn)行的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為，每套要收取100元租賃手續(xù)費(fèi)。從5月1日起，這些合法進(jìn)行的保障性住房租賃行為，將免收租賃手續(xù)費(fèi)。

此次降低或減免的住房交易手續(xù)費(fèi)中，還包括了住房抵押交易，從5月1日起，進(jìn)行住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)。

降低建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)

此次收費(fèi)政策調(diào)整，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，福音較多。首先是降低了建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)。

“對(duì)于企業(yè)而言，降低建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)是一項(xiàng)大優(yōu)惠?！?nbsp;聶先生是南寧一家建筑公司負(fù)責(zé)人，他給記者算了一筆賬，以一個(gè)5000萬(wàn)元以下的建設(shè)工程為例，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)約為40萬(wàn)元左右，按原來(lái)的規(guī)定，施工圖文件審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)7%～10%收取，最高要付4萬(wàn)元?，F(xiàn)在則降低為6.5%，按此標(biāo)準(zhǔn)，則只要支付2.6萬(wàn)元。

5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)降低

目前，很多工程都實(shí)行了招投標(biāo)，高昂的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)，也讓企業(yè)頭痛不已。當(dāng)然，這筆費(fèi)用最終也是要轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者的頭上。

本次優(yōu)惠政策，降低了中標(biāo)金額在5億元以上的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并分別設(shè)置了貨物、服務(wù)、工程招標(biāo)收費(fèi)上限。貨物、服務(wù)、工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)差額費(fèi)率：中標(biāo)金額在5億～10億元的為0.035%；10億～50億元的為0.008%；50億～100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務(wù)、工程一次招標(biāo)（完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程）代理服務(wù)費(fèi)最高限額分別為350萬(wàn)元、300萬(wàn)元和450萬(wàn)元，并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

規(guī)范和降低部分工程監(jiān)理和環(huán)評(píng)收費(fèi)

本次降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策，還包括規(guī)范和降低部分工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，降低部分建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

工程監(jiān)理收費(fèi)方面，對(duì)依法必須實(shí)行監(jiān)理的計(jì)費(fèi)額在1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)施工階段的工程監(jiān)理收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，如1000萬(wàn)元以上的收費(fèi)基價(jià)為30.1萬(wàn)元，3000萬(wàn)以上的收費(fèi)基價(jià)為78.1萬(wàn)元等。如果實(shí)施的是農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、市政、社會(huì)事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理收費(fèi)，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上還可下調(diào)20%。其他工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

部分建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也被降低。各環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材、市政（不含垃圾及危險(xiǎn)廢物集中處置）、房地產(chǎn)（含各類保障性安居工程）、倉(cāng)儲(chǔ)（涉及有毒、有害及危險(xiǎn)品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會(huì)事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)（編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表）收費(fèi)，在我區(qū)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)10%收取。上述行業(yè)以外的環(huán)境影響評(píng)價(jià)收費(fèi)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變。