備受各方高度關(guān)注的南寧版限購令正式出臺。記者從有關(guān)方面獲悉，2月15日，南寧市已印發(fā)《南寧市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購措施有關(guān)問題的通知》（以下簡稱限購令），宣布2011年3月1日起，南寧市開始實施限購令，限購時間為1年。

今年1月26日，被稱為我國近幾年來“最嚴厲的樓市調(diào)控政策”的新“國八條”靴子落地，再次對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。根據(jù)“國八條”要求，尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前出臺住房限購實施細則。作為近期樓市交易活躍的二三線城市，在住建部擬定的第三批限購城市中，南寧也榜上有名。

為了貫徹落實好國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，引導(dǎo)理性消費，抑制投機行為，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，南寧市也加入“限購大軍”。記者了解到，新出臺的南寧版限購令共有8條措施，明確從3月1日起，在南寧市市區(qū)范圍內(nèi)實行暫時限定居民家庭購房套數(shù)政策，有效期至2012年2月29日止。

限購令規(guī)定：對于已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限新購1套住房（含新建商品住房、二手住房）；對于擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)暫停向其出售住房。

這也就是說，對于南寧本市居民來說，如果只有1套房子的家庭，允許新購一套；如果已經(jīng)有兩套房了，將無法購買。對于外地人來說，在南寧沒有房子的，必須要提供納稅及社保等相關(guān)證明累計達1年以上時間，才可以買一套房子；外地人如果在南寧有一套房子的情況下，就不能再次購買。

居民家庭已擁有住房數(shù)量，以新購房時南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局商品住房（含二手住房）權(quán)屬登記記錄、商品住房預(yù)售合同備案記錄及已受理的商品住房（含二手住房）交易申請記錄為準。

需要提醒廣大市民的是，根據(jù)要求規(guī)定，在“限購令”施行之前，已經(jīng)購買商品住房但未進行合同備案或轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)在該政策施行之前申請辦理上述手續(xù)，如未及時辦理的，將按“限購令”規(guī)定執(zhí)行。

記者了解到，目前全國已經(jīng)有包括北京、上海、青島、三亞、舟山、深圳、蘭州、廈門、蘇州、南京、鄭州、天津、武漢、廣州、太原、溫州、濟南、寧波、昆明、?？凇⒂揽?、福州、南昌、杭州、合肥、大連等在內(nèi)的20多個城市相繼出臺了“限購令”。另外，還有部分城市“限購令”也在醞釀之中。