上周，南寧市連續(xù)舉行了3次國有建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓，其中包括兩場拍賣會、一次掛牌出售，共售出9宗土地，成交總額達(dá)到24.88億元，由此拉開了南寧市歲末土地供應(yīng)“盛宴”的序幕。在本月25日舉行的南寧市2010年第二期國有建設(shè)用地使用權(quán)委托公開轉(zhuǎn)讓會上，將要拍賣位于鳳嶺的編號為GJ2010-002的地塊。這是今年以來鳳嶺推出的面積最大的地塊，它的推出是否會把歲末南寧市的土地拍賣盛宴推上高潮呢？

　　據(jù)了解，今年以來南寧市的土地轉(zhuǎn)讓中，位于鳳嶺面積達(dá)到100畝以上的地塊不多。10月21日掛牌出售、位于云景路北面的GC2010-030地塊面積111.058畝，而此前7月舉行的面積達(dá)122畝的一宗鳳嶺地塊流拍。將于本周25日拍賣的GJ2010-002地塊位于佛子嶺路南面、云景路北面，面積達(dá)到126.837畝，容積率在3.5到4.0之間，起拍價為580萬元/畝。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這一地塊的付款期限相對以往嚴(yán)格，要求自成交之日10個工作日內(nèi)交付50%，剩余50%在2010年12月25日前付清。但對在規(guī)定期限內(nèi)全額繳清成交價款的競得人，將給予在“按規(guī)定期限全額繳清轉(zhuǎn)讓成交價款之日起15個工作日內(nèi)，可按50%轉(zhuǎn)讓成交價款的2.2%（6個月整存整取存款利率）向市財政局申請4個月繳款貼息”的優(yōu)惠。

　　近年來，鳳嶺地塊一直是各大開發(fā)商追捧的“香餑餑”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，GJ2010-002地塊面積大，周邊有榮和大地、鳳嶺在水一方等樓盤，同時靠近在建的國際兒童醫(yī)院，此外還有南寧二中、北大南寧附屬實驗學(xué)校，以及火車東站，這些因素都將讓GJ2010-002地塊成為各大開發(fā)商競相爭奪的目標(biāo)?？紤]到年末開發(fā)商的拿地?zé)崆楦咭约癎J2010-002地塊的品質(zhì)，業(yè)內(nèi)人士估計樓面地價將在3600~4000元/平方米，成交總價將超過10億元。