興寧區(qū)得天獨厚的地理位置、無可替代的經(jīng)濟地位和源遠流長的文化底蘊注定它具備了獨特的區(qū)域優(yōu)勢和發(fā)展道路。經(jīng)過這幾年的發(fā)展、興寧區(qū)展現(xiàn)出了全新的面貌。為了進一步探尋其優(yōu)勢體現(xiàn)及往后的發(fā)展方向。本報記者采訪了南寧市興寧區(qū)區(qū)委副書記、興寧區(qū)區(qū)長劉為民。

豐厚的文化歷史背景
    興寧區(qū)的歷史，幾乎可以與南寧的歷史劃上等號，轄區(qū)內(nèi)的城隍廟、孔廟、水塔腳、新會書院等，無不見證了南寧市的歷史。所以一說起興寧區(qū)的文化歷史，劉區(qū)長就很自豪地說：“興寧區(qū)的文化歷史十分悠久，先有興寧，后有南寧”。興寧區(qū)是南寧市最老的城區(qū)之一，也是城市的商貿(mào)中心區(qū)，一直以來該轄區(qū)內(nèi)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)十分發(fā)達，由于經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，又處于城市中心位置，所以第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展十分迅速。
    多年來的城市發(fā)展步伐也始終沒有改變興寧區(qū)的中心商業(yè)地位，根據(jù)明朝華廈蠡《兩廣紀略》記載：明朝，南寧社會較安定，經(jīng)濟有較大發(fā)展，人口增多，有“小南京”之稱。萬歷二十三年（1595年），南寧城有12250戶，53946人。而今解放路(舊稱沙街)、人民西路、西關(guān)路和水街等一帶，就在那一時期開辟。明清年代有敷文書院（在今北寧路）、蔚尚書院（在今青云街）?，F(xiàn)轄區(qū)有工人文化宮、南寧書城、民族影城、中華影院等10多家文化單位。南寧從建城至今，歷經(jīng)各個朝代，興寧區(qū)始終是城市發(fā)展的中心，而從20世紀開始，朝陽路一帶更是作為南寧市中心無可取代的繁華地段，在歷史上寫下了光鮮的一章。在這人流密集、商家云集的繁華地帶，南寧眾多的百年老店也在這里寫下了繁華與輝煌的一頁。在節(jié)假日到朝陽路、興寧路、新華街、民生路一帶逛街購物，已然成為了許多南寧人及外地人的生活習慣。

商業(yè)地產(chǎn)突出，生活方便
    據(jù)劉區(qū)長介紹，興寧區(qū)處于首府南寧的中心腹地，也是東北方向的門戶，作為南寧市商業(yè)繁榮中心區(qū)，大連萬達商業(yè)廣場、新朝陽商業(yè)廣場、金朝陽、太陽廣場、金之島廣場、國美電器商業(yè)廣場、蘇寧電器等商業(yè)旗艦的進駐，興寧區(qū)商業(yè)優(yōu)勢日益凸現(xiàn)，成為了南寧市最具發(fā)展?jié)摿蜕虡I(yè)最集中的老城區(qū)之一，也使興寧區(qū)的南寧商業(yè)龍頭地位無區(qū)可及。無論是在商業(yè)規(guī)模、商鋪租金售價、人流量、購物環(huán)境、成交金額及發(fā)展空間方面都處于非常優(yōu)越的地位。萬達商業(yè)區(qū)的商鋪曾經(jīng)賣到4萬元/㎡，即使是現(xiàn)在的均價也突破了3000元的大關(guān)。而金源國際汽車城等多家國際國內(nèi)知名企業(yè)的進駐，不僅提升了興寧區(qū)的商業(yè)價值，更加強了興寧區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的綜合競爭力。
    兩年前興寧區(qū)舉全城區(qū)打造東溝嶺新區(qū)，東溝嶺新區(qū)位于南寧市東北部，是南寧市最早提出向外延伸發(fā)展的區(qū)域，緊靠市中心區(qū)，集住宅、商業(yè)發(fā)展為一體，使地產(chǎn)發(fā)展實現(xiàn)了延伸擴大化。劉區(qū)長對東溝嶺新區(qū)的發(fā)展前景十分看好，他說這是個興寧區(qū)向東北方向延伸發(fā)展的生態(tài)型新區(qū)，這里將建成廣西綜合性物流中心、商住中心和行政辦公中心，成為首府城區(qū)中最富經(jīng)濟活力的區(qū)域之一。隨著金源、保利等實力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)的進駐，以及玉柴物流園等大集團和知名品牌的進入，使東溝嶺進入發(fā)展心時代，也樹立起了東溝嶺新區(qū)的品牌。四周的交通日漸完善更使其成為新形成的南梧大道經(jīng)濟帶的前沿陣地。
    另一方面，興寧區(qū)的工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目均安排在工業(yè)集中以及工業(yè)連片開發(fā)園區(qū)內(nèi)發(fā)展。因此三塘工業(yè)集中區(qū)也將進入全面建設(shè)時期，以電子、服裝、特種汽車及配件、新型建材四大重點產(chǎn)業(yè)起步，并集中發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)，使工業(yè)在不久的將來能成為該城區(qū)的經(jīng)濟支柱。在涉及土地供應(yīng)的情況時，劉區(qū)長很熱情的拿出幾張興寧區(qū)的規(guī)劃地圖指給記者看，詳細的說明了這三個地區(qū)的大致規(guī)劃情況以及主要發(fā)展方向，在采訪中記者還了解到，原在三塘的火葬場已搬至五塘外，而該處將被景觀公園所代替。位于三塘鎮(zhèn)的九曲灣，還將出現(xiàn)以座新型的住宅區(qū)——嘉和新城，依托珍貴的溫泉資源，建設(shè)具有民族特色的旅游、休閑、度假設(shè)施。今后的三塘，將成為南寧重要的衛(wèi)星城。

連接東西兩地的過渡區(qū)
    興寧區(qū)承接瑯東和西鄉(xiāng)塘兩區(qū)，瑯東作為一個相對成熟的區(qū)域，對興寧區(qū)的影響十分巨大，興寧區(qū)就是瑯東區(qū)的延伸和輻射?？飙h(huán)修建好后，興寧區(qū)離會展中心僅10分鐘左右的車程，離西鄉(xiāng)塘的高新科技園約15分鐘的車程而已，它把西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)甚至江南區(qū)的城區(qū)距離拉得更近了，特別是沿線公交車開通后，交通就變得比較便捷。這樣一來，購房者跨區(qū)選擇的面就大了。興寧區(qū)作為連接東西的過渡帶，既靠近市中心，又有相對偏低的房價，很適合發(fā)展成為南梧大道經(jīng)濟帶上的容納20萬人的生活區(qū)，劉區(qū)長對此充滿信心。同時，陽光綠城、皇龍新城、澳華花園、金禾灣經(jīng)濟適用房、利華遠東汽車城等一批項目的陸續(xù)開發(fā)，使新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)逐步形成市場。將東西兩地的房地產(chǎn)業(yè)承接起來，交通便捷，是充滿發(fā)展?jié)摿Φ囊粔K黃金腹地。
興寧區(qū)的發(fā)展前景
      首屆“中國—東盟博覽會”在南寧市的成功舉辦，使興寧區(qū)經(jīng)濟也呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展勢頭，城市建設(shè)、東溝嶺改造、物流園區(qū)建設(shè)扎實推進，結(jié)合博覽會帶來的經(jīng)濟效應(yīng)，興寧區(qū)商貿(mào)中心區(qū)獨特優(yōu)勢在正在引進的澳門街、上海路圍合區(qū)等項目上更能得到體現(xiàn)。我們從劉區(qū)長的介紹中了解到，東溝嶺對“棚戶區(qū)”的改造榮獲了“中國人居環(huán)境范例獎”，也極大推大地推動了該城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，且在此基礎(chǔ)上還要爭創(chuàng)“拜迪國際最佳范例獎”。 
     通過近幾年來不斷引進國內(nèi)外著名商貿(mào)企業(yè)和高科技企業(yè)以及大力度的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，興寧區(qū)的綜合經(jīng)濟實力也不斷增強。2006年國家實施的土地利用政策有所調(diào)整，加之能源緊張，這些都對興寧區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響，但興寧區(qū)能發(fā)揮商業(yè)中心區(qū)優(yōu)勢和東溝嶺新區(qū)經(jīng)濟輻射功能，使其在人們心中的地位已不再局限于當初那個“城市邊緣”的概念上。
    隨著南寧市城區(qū)規(guī)模的不斷擴大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，尤其是城區(qū)招商引資工作的不斷取得新成果，一些現(xiàn)在還看不到的工業(yè)項目甚至是重大工業(yè)項目，未來若干年還會逐步進入興寧區(qū)。未來5年里，興寧區(qū)還將加大師資培訓的力度，爭取打造1—2所名校，建設(shè)一個“文化興寧”。
                                                (摘自2006年8月10日《南國早報》 記者  楊雙竹)