記者：在南博會永久落戶南寧的利好形式下，對商務寫字樓的市場提出了怎樣的需求？
    （廣西金源房地產(chǎn)有限公司開發(fā)部經(jīng)理）何放：縱觀國內(nèi)各大博覽會的舉辦城市，如廣東、大連等地，會展對整個城市的經(jīng)濟拉動作用非常明顯。博覽會歸根結(jié)底屬于一種貿(mào)易性行為，它的召開給舉辦地帶來了大量的人流、物流、信息流和資金流。而中國東盟南博會作為以進出口類型為主的博覽會，吸引了來自各大區(qū)域、各種類型企業(yè)前來尋找商機，而這些企業(yè)在南寧自發(fā)形成了一個以采購和交易為中心的集散地，所以對商務寫字樓作為總部基地、研發(fā)中心、技術(shù)物流中心的需求益加旺盛。
    （廣西金源房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理）梁文紅：中國——東盟博覽會，是國家級、國際性的博覽會，其形式和規(guī)格有別于“昆交會或是高交會”，它除了吸引各省市等區(qū)域性的眼球外，還輻射到國外。
    以前大家的提法是“東盟10+1”，而從今年的東盟博覽會看，因日韓兩國的積極參與，出現(xiàn)了“東盟10+3”的提法。因此，在這樣一個國際化大環(huán)境的輻射下，會展商圈內(nèi)的寫字樓開發(fā)，也應該盡可能地與國際化接軌，目前發(fā)達地區(qū)、發(fā)達國家及國內(nèi)先進城市寫字樓的現(xiàn)狀，就是南寧寫字樓未來的需求所在。 
 
    記者：會展經(jīng)濟對寫字樓發(fā)展起到一個什么樣的促動作用？ 
    梁文紅：會展經(jīng)濟對寫字樓拉動主要表現(xiàn)在兩方面：一方面是直接影響。通過博覽會的舉辦，形成經(jīng)貿(mào)搭臺的現(xiàn)狀。近年來，像玉林等地的許多大型企業(yè)的總部都開始往南寧搬遷。另一方面是間接影響，會展經(jīng)濟引發(fā)城市首位度的不斷提高。南寧知名度之所以提升得這么快，與南博會的召開有著必然的聯(lián)系。梁總說，在五年前，南寧與柳州、桂林的差距不是很大，廣西人走出去時，發(fā)現(xiàn)一提起廣西的首府，外地人都認為是桂林！從這個角度可以看出當時南寧的發(fā)展條件和對外文化的影響力還是很低的。而東盟博覽會落戶南寧后，南寧的區(qū)位優(yōu)勢日趨明顯，這必將吸引企業(yè)機構(gòu)不斷涌入。一個城市一旦具備的了輻射力和吸引力，就像上海廣東等大城市，城市的影響和規(guī)模越大發(fā)展得就越快。
    記者：相對于傳統(tǒng)的寫字樓和商務公寓，會展商圈的寫字樓競爭力何在？
    梁文紅：金源CBD的推出也是趁著南博會的東風，迎合兩大發(fā)展需求和發(fā)展趨勢來定位的。樓盤為了滿足會展經(jīng)濟的需求，特地推出了利于交流溝通的頂級商務平臺和通過專業(yè)商務管理公司來搭建橋梁的投資對接平臺。梁總還向記者分析了房地產(chǎn)投資的走向。他說，經(jīng)有關(guān)業(yè)內(nèi)專家估算，寫字樓投資的前景將會比商鋪的投資收益還要高；從初期對住宅的投資，到第二階段對商鋪的熱潮，到第三階段南寧將迎來寫字樓的投資高峰期。

金源.CBD現(xiàn)代城
    坐落于南寧市金洲路、五象廣場北部。由著名設計機構(gòu)新加坡DP領(lǐng)銜擔綱,整個建筑由三個半圓體組成,從不同角度看，都形成燈塔的造型， 凸現(xiàn)其“現(xiàn)代商務、文明燈塔”的理念，還運用了國內(nèi)首創(chuàng)的鋁合金遮陽板百葉窗造型，其空中商務公園更是充分滿足大中型公司樹立良好 企業(yè)形象的要求。該項目總建筑面積10萬平方米，地上28層，1至4樓為商場，5層擬建商務俱樂部，其它23層塔樓產(chǎn)純商務寫字樓，共設 500個停車位。金源CBD還成立了CBD會員沙龍，每周周末在其風格現(xiàn)代前衛(wèi)的售樓部，都會舉辦以咖啡或紅酒為主題的PARTY，為商界 領(lǐng)袖的聚會提供了一個交流的商務會所，在本周六將推出品茗會，歡迎各界高層人士蒞臨?。ń鹪碈BD現(xiàn)代城售樓部地址：金湖路北，市工商局旁）