記者12月18日從全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設領域投資形勢運行分析座談會獲悉，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效力的逐漸顯現(xiàn)，今年前11月全區(qū)商品房銷售價格基本平穩(wěn)，同比稍有增長，沒有出現(xiàn)大起大落現(xiàn)象。

有關負責人表示，廣西將繼續(xù)深入貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策不動搖、不放松，嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理性住房消費的同時，遏制投資投機性購房。

從會議透露的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，今年前11月我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資量、商品房和商品住房施工、竣工面積同比增幅均有所回落，商品房銷售面積、銷售額和銷售均價與去年同期相比出現(xiàn)下降。這表明，隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，首府南寧繼續(xù)實施限購政策，市場觀望情緒加劇，購房者對房價下降預期增強，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也放緩了開發(fā)進度，下一階段我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售將面臨較大壓力。

截至11月底，廣西房地產(chǎn)業(yè)完成投資1590.79億元，完成全年投資任務的96.4%，同比增長7.4%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成1383.39億元，同比增長2.2%，同比有所回落。環(huán)北部灣4市的房地產(chǎn)市場仍是開發(fā)投資熱點，1-11月完成房地產(chǎn)開發(fā)投資646.93億元，占全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的46.8%。

在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，商品房住宅完成投資955.45億元，辦公樓完成投資35.52億元，商業(yè)營業(yè)性用房完成投資144.24億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資的結(jié)構較為合理，商品住宅建設占主導地位。

銷售方面，全區(qū)商品房和商品住宅銷售面積同比均有下降，降幅分別為5.9%和6.2%。全區(qū)商品房銷售額為953.34億元，同比增長3.3%。