5月22日，記者從南寧市政府獲悉，根據(jù)國(guó)家住建部統(tǒng)一部署，從下個(gè)月起，包括南寧在內(nèi)的全國(guó)40個(gè)大中城市的個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。經(jīng)過(guò)近兩年的準(zhǔn)備和完善，該市已基本建成覆蓋6縣6城區(qū)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了與住建部的網(wǎng)絡(luò)連接與數(shù)據(jù)上傳對(duì)接。

異地炒房不會(huì)再“漏網(wǎng)”

個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)之后，意味著全國(guó)40個(gè)城市的購(gòu)房者在聯(lián)網(wǎng)城市的住房信息將便捷可查，40個(gè)城市的樓市銷量、房屋空置率及個(gè)人住房性質(zhì)等信息將全部納入住建部的實(shí)時(shí)監(jiān)控。

南寧市業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)釋放出了明確的信號(hào)——管理將更加嚴(yán)格和規(guī)范。個(gè)人在不同城市間的購(gòu)房信息將被“一網(wǎng)打盡”，異地炒房不會(huì)再“漏網(wǎng)”。具體對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響，短期來(lái)看，市場(chǎng)會(huì)有一些反應(yīng)。炒房者可能會(huì)在恐慌的心理下拋售房產(chǎn)。這樣一來(lái)，二手房市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一定放量，也會(huì)沖擊到一手房市場(chǎng)，并在一定程度上產(chǎn)生平抑房?jī)r(jià)的效果。

“房產(chǎn)腐敗”難以遁形

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的結(jié)果是形成一個(gè)全國(guó)住房信息數(shù)據(jù)庫(kù)，一個(gè)人有多少套房子、住房變更等信息都有可能在數(shù)據(jù)庫(kù)中查到。這勢(shì)必會(huì)使一大批腐敗房、投機(jī)房浮出水面。如果各個(gè)城市再配套強(qiáng)制性的住房信息登記制度，這個(gè)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)的威力就更大了！

“要知道，“房產(chǎn)腐敗”已經(jīng)成為一種十分突出的腐敗現(xiàn)象，急需要通過(guò)房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)來(lái)反腐?！鼻嘈銋^(qū)市民韋明月認(rèn)為，一旦全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，誰(shuí)有幾套房一查便知，一般老百姓或許不怕房產(chǎn)透明，但是那些在全國(guó)各地置辦房產(chǎn)的富人和官員顯然不愿意把自己的房產(chǎn)暴露出來(lái)，既怕征稅，又怕反腐。

“毫無(wú)疑問(wèn)，住房信息聯(lián)網(wǎng)在為調(diào)控、防腐、征稅、保障房分配等方面打基礎(chǔ)?！苯蠀^(qū)市民李水從說(shuō)，比如，異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)就可以得到統(tǒng)一監(jiān)控，便于調(diào)控決策和監(jiān)督；再比如，監(jiān)管部門掌握住房信息后，就可以根據(jù)居民家庭的人均居住面積情況來(lái)制定稅收政策（如契稅、房產(chǎn)稅）、信貸標(biāo)準(zhǔn)等。

個(gè)人隱私有嚴(yán)格保護(hù)

有人問(wèn)：“個(gè)人住房信息系統(tǒng)當(dāng)前主要涵蓋個(gè)人擁有住房情況，之后將逐步涵蓋個(gè)人享受住房保障信息等，這是否意味著市民的個(gè)人住房信息可以隨意被他人查詢？”“這絕對(duì)不會(huì)！”南寧市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，個(gè)人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)主要是為了摸清家底，便于管理部門了解家庭住房情況，是政府的管理需要，用于市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和決策分析。

“這是全國(guó)一盤棋，不可能實(shí)現(xiàn)自由查詢，市民不是隨時(shí)隨地都能查詢，其他部門也不可隨意查詢，都有各種條件，以便保護(hù)個(gè)人隱私?！睋?jù)介紹，全國(guó)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)后，個(gè)人住房信息將得到有效保護(hù)，住建部將出臺(tái)個(gè)人住房信息管理的專門文件，規(guī)范個(gè)人住房信息管理、利用行為。信息查詢工作設(shè)在各重點(diǎn)城市，住房部、住建廳只對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，不設(shè)立查詢端口。各城市對(duì)個(gè)人住房信息也要從嚴(yán)把關(guān)，個(gè)人住房信息查詢只用于管理需要。

新聞鏈接

全國(guó)40個(gè)聯(lián)網(wǎng)城市：

直轄市：北京、上海、天津、重慶。

省會(huì)或首府城市：廣州、長(zhǎng)沙、福州、濟(jì)南、太原、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、?？?、成都、昆明、西安、貴陽(yáng)、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧。

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