國土資源部17日部署2012年房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作時強(qiáng)調(diào)，充分估計一些地方可能松動調(diào)控政策等困難，做好今年的房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作。

    國土資源部17日在召開會議，總結(jié)2011年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作并部署2012年土地調(diào)控工作。會議要求，各級國土資源部門要把思想認(rèn)識統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的判斷上來，準(zhǔn)確把握當(dāng)前房地產(chǎn)用地調(diào)控面臨的形勢，認(rèn)真研判當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行的基本態(tài)勢。

    國土資源部指出，從去年以來房地產(chǎn)用地供應(yīng)的態(tài)勢看，土地市場運行逐步趨穩(wěn)、景氣下行：土地供應(yīng)量開始有所回調(diào)；監(jiān)測地價和成交價款大幅回落，市場趨于謹(jǐn)慎；處于在建狀態(tài)的已供土地數(shù)量充足。2012年，各地要充分估計宏觀調(diào)控持續(xù)推進(jìn)可能面臨的困難：房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿下降，穩(wěn)定供應(yīng)的難度進(jìn)一步增大；閑置、囤地等違法違規(guī)現(xiàn)象可能增加；保障性安居工程落地任務(wù)仍然比較重；一些地方可能松動調(diào)控政策。要清醒認(rèn)識到工作中的不足，如部分地區(qū)住房供地計劃編制不科學(xué)，供地速度不快等，進(jìn)一步加以改進(jìn)提高。

    國土資源部表示，今年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控的中心任務(wù)是，以保障性安居工程用地落實為重點做好住房用地供應(yīng)工作，努力保持土地市場平穩(wěn)運行；以促進(jìn)形成住房有效供應(yīng)為重點做好已供住房用地的監(jiān)管工作，加強(qiáng)住房用地供應(yīng)和開發(fā)利用的動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管。為此要進(jìn)一步細(xì)化有關(guān)措施，對保障性住房用地應(yīng)保盡保，單獨報批，鼓勵使用存量土地；合理增加普通商品住房用地供給，及時編制住房供地計劃并向社會公布；及時依法依規(guī)查處違約違規(guī)用地，加大閑置土地處理力度，促進(jìn)已供土地盡快開發(fā)建設(shè)。