2月13日，2012年南寧市住房保障工作會(huì)議召開(kāi)。記者在會(huì)議上了解到，在2011年完成了保障性安居工程任務(wù)39597套（戶(hù)）的基礎(chǔ)上，2012年南寧市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為28500套（戶(hù)），竣工6000套。

【舊答卷】

2011年保障性安居工程平均開(kāi)工率108.43%

2011年，南寧市設(shè)定的保障性安居工程任務(wù)目標(biāo)為36520套（戶(hù)），這個(gè)任務(wù)完成得怎樣呢？

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)馮炳浩介紹說(shuō)，截至2011年12月31日，南寧市已完成保障性安居工程任務(wù)39597套（戶(hù)），平均開(kāi)工率為108.43%（含新增廉租住房租賃補(bǔ)貼）。其中，廉租住房任務(wù)9000套，實(shí)際開(kāi)工建設(shè)9457套，開(kāi)工率為105.08%；公共租賃住房任務(wù)10000套，開(kāi)工建設(shè)10278套，開(kāi)工率102.78%；經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資建房）任務(wù)2820套，開(kāi)工建設(shè)4195套，開(kāi)工率148.76%；限價(jià)商品房目標(biāo)4700套，開(kāi)工建設(shè)4873套，開(kāi)工率103.68%；棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)3500套，實(shí)施改造4284套，開(kāi)工率122.40%；新增廉租住房補(bǔ)貼任務(wù)6500戶(hù)，完成6510戶(hù)，完成任務(wù)的100.15%。

可以預(yù)見(jiàn)，按照房地產(chǎn)建設(shè)周期時(shí)間，到了2012年底到2013年將有一大批保障性住房建成，屆時(shí)將可解決不少中低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。

【新考題】

今年新增任務(wù)28500套（戶(hù)），需竣工6000套

2012年，南寧市將領(lǐng)到怎樣的新任務(wù)？記者在會(huì)議上了解到，2012年南寧市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為28500套（戶(hù)）。其中，廉租住房補(bǔ)貼2000戶(hù)，廉租住房8000套，經(jīng)濟(jì)適用住房4200套，公共租賃住房6000套（其中，教師周轉(zhuǎn)房1656套，衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)房1261套），限價(jià)商品住房7000套，城市棚戶(hù)區(qū)改造1300套。今年需竣工套數(shù)合計(jì)6000套。

【新解法】

確保土地供應(yīng)和資金到位

土地供應(yīng)和資金保證是南寧市完成2012年新任務(wù)的關(guān)鍵。據(jù)介紹，今年將加快保障性安居工程項(xiàng)目用地的選址、申報(bào)，優(yōu)先確保保障性住房用地審批，盡量使用存量用地進(jìn)行保障性安居工程建設(shè)，優(yōu)先考慮使用“三舊用地”和閑置土地，未完成2011年征地任務(wù)的城區(qū)要在3月31日之前完成余下征地畝數(shù)。

在資金籌措方面，鼓勵(lì)社會(huì)各界投資主體進(jìn)入保障性住房建設(shè)領(lǐng)域。建設(shè)方面，繼續(xù)推行保障性住房代建、配建、BT、混搭等多種建設(shè)模式。