“十一五”我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷Ｖ型震蕩　累計投資１６萬億

　　新華網(wǎng)北京５月５日電（記者胡浩）中國社會科學院５日在北京發(fā)布２０１１年房地產(chǎn)藍皮書《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告Ｎｏ．８》指出，“十一五”期間，我國房地產(chǎn)投資累計達１６萬億元，比“十五”增長１０．７萬億元。

　　藍皮書說，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷Ｖ型震蕩：從２００５年至２００８年初高速增長，２００８年中至２００９年初金融危機形成短暫的劇烈調(diào)整，２００９年中開始迅速反轉(zhuǎn)增長。

　　藍皮書說，“十一五”時期是我國房地產(chǎn)發(fā)展波瀾壯闊的五年，房地產(chǎn)投資和房產(chǎn)供銷均呈現(xiàn)快速增長趨勢，有效拉動了國民經(jīng)濟快速發(fā)展，大大改善了居民家庭的居住條件。

　　從總體發(fā)展態(tài)勢來看，房地產(chǎn)投資增長較快、增速回落，住宅投資占房地產(chǎn)投資比重上升?！笆晃濉逼陂g，我國房地產(chǎn)投資累計達１６萬億元，比“十五”增長１０．７萬億元。年投資額由２００６年的１９４２３億元上升到２０１０年的４８２６７億元。年均投資３２０８５億元，是“十五”年均投資的３倍，是“九五”后三年的７．６倍。但是，增速有所回落?！笆晃濉薄笆濉薄熬盼濉焙笕攴康禺a(chǎn)投資年均增速分別為２４．９％、２６．１％和１６．２％。

　　據(jù)統(tǒng)計，“十一五”期間，住宅投資占房地產(chǎn)投資比重上升。住宅投資累計達１１．４萬億元，比“十五”增加了７．８萬億元?！笆晃濉蹦昃≌顿Y為２２７４７億元，分別是“十五”“九五”后三年年均住宅投資的３．２倍和８．５倍。