在第二套房貸政策認定日漸明晰之際，三套房房貸政策走向又成為熱點。日前，國內(nèi)多個城市的商業(yè)銀行再度收緊房貸政策，并緊急叫停三套房房貸，如今這股房貸政策緊縮之風已經(jīng)蔓延至南寧。

　　昨日，記者以購房人身份走訪了在廣西范圍內(nèi)設點的10家銀行機構(gòu)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)已有廣西北部灣銀行、上海浦發(fā)銀行、南洋商業(yè)銀行等3家銀行機構(gòu)明確表示，即日起已停止發(fā)放三套房房貸；興業(yè)銀行則表示，已暫停接受三套房房貸業(yè)務受理。另外，交行、光大等兩家銀行態(tài)度含糊，是否完全停放三套房房貸尚在觀望中。不過，像中行、 工行、建行、農(nóng)行四大國有銀行仍在繼續(xù)發(fā)放三套房房貸。

　　房貸政策執(zhí)行風向驟變

　　據(jù)國內(nèi)多家權(quán)威媒體報道，北京、上海、深圳、杭州等地銀行已經(jīng)全面叫停三套房房貸，對此，有計劃購買第三套改善性住房的南寧市民向記者表示了擔憂：南寧的各大銀行機構(gòu)是否會跟進停放三套房房貸？自家換大房的夢想難道要破滅？就此，記者昨日走訪了南寧多家銀行機構(gòu)的個人房貸中心或零售業(yè)務部，并以購房人身份對三套房房貸政策進行了詳細咨詢，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，與前段時間“房政策或?qū)⑺山墶钡臍夥障啾?，當前房貸政策執(zhí)行風向已驟然變化。

　　在接受記者有關(guān)房貸政策咨詢時，廣西北部灣銀行、上海浦發(fā)銀行、南洋商業(yè)銀行的客戶經(jīng)理均明確表示，銀行方面正嚴格執(zhí)行先前下發(fā)的房貸政策通知精神，像在認定二套房時，嚴格以家庭為單位，既認貸也認房；辦理二套房房貸時，則執(zhí)行”首付50%、利率上浮10%”的規(guī)定。如今，他們已根據(jù)上級部門通知精神，全部停止發(fā)放第三套房貸。興業(yè)銀行的客戶經(jīng)理表示，目前該行已經(jīng)暫停受理三套房房貸業(yè)務，至于是否恢復受理或何時恢復受理，尚無定論。

4大國行稱未接房貸新調(diào)整通知

　　中行、工行、建行、農(nóng)行四大國有銀行個貸中心的客戶經(jīng)理在接受咨詢時均表示，目前尚未接到新的房貸政策調(diào)整通知，因此，銀行方面不會隨意對先前的房貸政策執(zhí)行細則做出調(diào)整，他們?nèi)詫⒗^續(xù)發(fā)放三套房房貸。不過，有客戶經(jīng)理也表示，目前國家對信貸發(fā)放管理越來越嚴格，為此在受理相關(guān)業(yè)務時，他們會比以前更加細致地審核貸款人的個人征信資格和家庭經(jīng)濟支付能力。

　　另外，光大、交行兩家受訪銀行對三套房房貸政策的態(tài)度有些模棱兩可。光大銀行零售部的客戶經(jīng)理告訴記者，該行已暫停受理新上市樓盤的三套房房貸，不過，如果客戶購買的是二手房，那么這樣的三套房房貸業(yè)務目前該行還會繼續(xù)受理。交通銀行零售信貸管理部則表示，銀行是否予以辦理三套房房貸，很難馬上給出一個結(jié)論，這要視合作樓盤以及貸款人的具體情況而定。