7月20日中央黨外人士座談會和7月22日政治局會議確認(rèn)了一個很重要的信息，即始于4月份的針對遏制房價過快上漲的短期調(diào)控已宣告結(jié)束，樓市調(diào)控的重點開始轉(zhuǎn)向“居者有其屋”的長期調(diào)控。

　　最顯著的標(biāo)志是，決策層在這兩次年中重量級會議上，刪去了“遏制房價過快上漲”的提法。

　　其次，在中央黨外人士座談會上，胡錦濤主席提出的7個“要繼續(xù)”中房地產(chǎn)被排在倒數(shù)一、二位，而溫家寶總理則絲毫未談及房地產(chǎn)；從這種安排看，房地產(chǎn)調(diào)控已被置于擴(kuò)內(nèi)需、農(nóng)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展、淘汰落后產(chǎn)能、節(jié)能減排等問題之后。再者，在提到房地產(chǎn)的有限字句里，房地產(chǎn)調(diào)控被安排到改革問題上，而談得更多的也是保障房問題。

　　溫總理在這兩次會議上代表中國最高決策層給出了一個很重要的指示———“無論是解決長期存在的體制性、結(jié)構(gòu)性問題，還是解決經(jīng)濟(jì)運行中突出的緊迫性問題，都要在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的前提下進(jìn)行?！?/P>

　　如果將這句話套用在房地產(chǎn)問題上，則意味著：無論是解決樓市長期存在的體制性、結(jié)構(gòu)性問題，還是解決樓市運行中突出的緊迫性問題，都要在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的前提下進(jìn)行。很顯然，這與此前“堅決遏制”所傳達(dá)的政策態(tài)度明顯不一。